上井草ヒルズ

  • 東京都練馬区下石神井四丁目

  • 西武新宿線 / 上井草駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

34.4
割高

推定相場価格より3.9%割高

販価
5,480万円
72.8万円/㎡
相場
5,272万円
70.1万円/㎡
4,874
5,140
5,405
5,671
AI査定結果
推定相場価格
5,272万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,140万円〜5,405万円
68.3万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月8日
上井草ヒルズ
5,480万円（72.8万円/㎡）/ 2階 / 75.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/075,480万円72.8万円2階 75.25㎡ 3LDK-
2025/11/205,080万円67.5万円2階 75.25㎡ 3LDK南東
2025/10/225,180万円68.8万円2階 75.25㎡ 3LDK南東
2025/09/065,280万円70.2万円2階 75.25㎡ 3LDK南東
2025/07/275,380万円71.5万円2階 75.25㎡ 3LDK南東
2025/02/085,400万円71.8万円2階 75.25㎡ 3LDK南
2024/08/294,480万円59.5万円2階 75.25㎡ 3LDK南
2024/07/174,630万円61.5万円2階 75.25㎡ 3LDK南
2024/07/084,780万円63.5万円2階 75.25㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07上井草ヒルズ
練馬区下石神井四丁目
上井草駅4分 5,480万円72.8万円75.25㎡3LDK2階 / 4階建 -1995年23戸RC
2024/07/31グラン・コート大泉学園
練馬区西大泉四丁目
大泉学園駅24分 3,698万円55.5万円66.63㎡2LDK+S3階 / 6階建 南西1999年48戸RC
2025/05/20朝日パリオ南大泉
練馬区南大泉六丁目
保谷駅10分 3,980万円60.3万円66.03㎡3LDK4階 / 6階建 南西1994年24戸RC
2024/12/15アーデル大泉学園西
練馬区西大泉一丁目
保谷駅15分 4,780万円58.2万円82.19㎡4LDK1階 / 5階建 南西1998年20戸RC
2025/05/13アルビオンシティ大泉学園
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅39分 3,200万円55.9万円57.2㎡2LDK3階 / 5階建 南西1996年28戸RC
2025/03/29ハイシティプラザ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅2分 5,280万円70.8万円74.54㎡3LDK+WIC+WTC6階 / 8階建 南西1991年60戸SRC
2025/04/26南大泉シティタワー
練馬区南大泉四丁目
保谷駅2分 6,380万円78.2万円81.55㎡3LDK12階 / 14階建 南1990年33戸SRC
2024/02/27レジェンド南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 3,380万円56.7万円59.66㎡3LDK5階 / 9階建 南東1994年68戸RC
2023/11/26グランエスト南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,750万円72.5万円65.48㎡3LDK6階 / 7階建 -1999年18戸RC
2025/11/17藤和シティホームズ南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 3,980万円64.0万円62.18㎡2LDK+S2階 / 8階建 西1996年41戸RC
2025/04/22レーベンハイム大泉学園
練馬区大泉学園町二丁目
大泉学園駅17分 3,999万円64.1万円62.39㎡3LDK5階 / 7階建 西1999年32戸RC
2023/07/08藤和シティホームズ大泉学園町A棟
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅17分 3,830万円58.1万円65.97㎡3LDK10階 / 10階建 西1996年51戸SRC
2025/10/17カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 5,100万円70.2万円72.63㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年43戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積65.25㎡〜85.25㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名上井草ヒルズ
所在地東京都練馬区下石神井四丁目
交通西武新宿線上井草駅徒歩4分
築年月1995年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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